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Location appartement 2 pièces 56.5 m² à Douvaine (74140) - 1 240 €

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Appartement 2 pièces
74140 Douvaine
1 240 € / mois CC
Réf :
2 chambres 2 pièces 1 ° étage 56.5 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 2 pièces 56.5 m² à Douvaine (74140) - 1 240 € Nouveauté 7
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Appartement 2 pièces
74140 Douvaine
1 240 € / mois CC
Réf :
2 chambres 2 pièces 1 ° étage 56.5 m²

À propos

- T3 À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS À DOUVAINE -
Disponible à la location sur la commune de Douvaine, dans une résidence calme et à proximité de toutes les commodités: spacieux appartement de type T3 de plus de 55m2, composé: d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards également ainsi qu'un accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un deuxième balcon, d'une cave, d'une place de parking privative couverte et d'un parking collectif (et oui, tout ça !)
DISPONIBLE LE 24/02/2025
Pour plus d'informations, contactez-nous au: 04 80 16 10 04 ou location@poirier-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 240 € / mois CC
Dont :
- 93 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 621,50 €
dont 169,50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 147 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/10/2024
Classe énergie
D
233 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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