Disponible sur la commune de Douvaine, alliant praticité et confort dû à la proximité des commerces et services de la ville : studio de plus de 28 m2 composé : d’une entrée, d’une cuisine semi équipée fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d’un balcon et d’une cave. DISPONIBLE À PARTIR DU 10 DECEMBRE 2024. Contactez-nous pour planifier une visite. Pour plus d’informations : location@poirier-immobilier.com ou 04 80 16 10 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :
558 € / mois
CC
Dont :
- 63 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 315,04 €
dont 85,92 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 495 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/02/2024
Classe énergie
D
271 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 520 € et
760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.