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Location maison 4 pièces 91.1 m² à Saint-Cergues (74140) - 1 999 €

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Maison 4 pièces
74140 Saint-Cergues
1 999 € / mois HC
Réf : 225/019
3 chambres 4 pièces 91.1 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Maison 4 pièces
74140 Saint-Cergues
1 999 € / mois HC
Réf : 225/019
3 chambres 4 pièces 91.1 m²

À propos

MAISON MEUBLÉE SECTEUR CALME À SAINT-CERGUES

Découvrez votre future maison ! Ce bien de type T4, construite en 2019 et entièrement meublée, offre un espace de vie moderne sur deux niveaux, totalisant 95.70 m2 avec une charmante partie mansardée.

Vous pourrez profitez de moments de détente avec le jardin et la terrasse. Le chauffage avec pompe à chaleur assure un confort optimal, complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le séjour est équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec rangements. Cette maison allie style contemporain, fonctionnalité et confort.

DISPONIBLE À PARTIR DU 27 JANVIER 2025

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.80.16.10.04 ou par mail: location@poirier-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 999 € / mois HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 184,30 €
dont 273,30 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3 998 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
88 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
3 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 564 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Saint-Cergues est idéalement située puisqu’elle se trouve à la frontière Genevoise, entre Annemasse et Bons-En-Chablais. Son secteur couvre une superficie de 12,55km² à une altitude de 560m² environ.

On recense 3 571 habitants en 2015. Elle abrite quelques monuments dont la fameuse Cave aux fées faite de dolmens de l’époque mégalithique. Sa gare est actuellement fermée mais un projet de réhabilitation est en prévision dans le cadre de la mise en place du Léman Express (CEVA).

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