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Vente appartement 1 pièce 36.9 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 155 000 €

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Appartement 1 pièce
74200 Thonon-les-Bains

155 000 €
Réf : 313/18
1 pièce 6 ° étage 36.9 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Appartement 1 pièce
74200 Thonon-les-Bains

155 000 €
Réf : 313/18
1 pièce 6 ° étage 36.9 m²

À propos

Au cœur de Thonon-les-Bains, découvrez ce studio de 36 m2 situé au 6? et dernier étage d’une copropriété des années 70, bien entretenue et calme.
Ce bien lumineux comprend une pièce de vie avec rangements, une cuisine équipée neuve et une salle d’eau entièrement rénovée. Vous pourrez également profiter d’une vue dégagée sur le Lac Léman.
Une cave et un parking collectif sécurisé complètent ce studio idéalement situé.
Poirier Immobilier Thonon se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 29.63 m²

Taxe foncière : 619 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Exposition : Nord

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 61

Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 14/11/2024
Classe énergie
F
387 kWh/m².an
Classe climat
F
84 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 120 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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