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Vente appartement 2 pièces 48 m² à Messery (74140) - 199 000 €

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Appartement 2 pièces
74140 Messery

199 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 609/15
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Appartement 2 pièces
74140 Messery

199 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 609/15
1 chambre 2 pièces 1 ° étage 48 m²

À propos

En exclusivité sur Messery ! Venez visiter sans tarder ce T2 de 48 m2 situé au cœur du village.
Commerces et plage accessibles à pied. Idéal 1er achat ou investissement.
Une cave et un balcon de 9 m2 viennent compléter ce bien.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Taxe foncière : 552 €

Cuisine : AMERICAINE

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-OUEST

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 24/06/2024
Classe énergie
E
312 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bienvenue à Messery ! Jolie commune située sur la rive sud du Lac Léman. Elle offre un cadre de vie magnifique à ses 2 192 habitants. Messery dispose d’une école (maternelle+primaire) et pour les plus grands, le collège du Bas Chablais à quelques kilomètres (6 km) sur la commune de Douvaine. Proche de Genève (24 km) mais également de Thonon (21 km), la commune de Messery offre une situation exceptionnelle pour les amoureux du Lac et de la tranquillité.

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