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Vente appartement 2 pièces 46.76 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 159 000 €

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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains

159 000 €
Réf : 339/18
1 chambre 2 pièces 2 ° étage 46.76 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Appartement 2 pièces
74200 Thonon-les-Bains

159 000 €
Réf : 339/18
1 chambre 2 pièces 2 ° étage 46.76 m²

À propos

Venez découvrir ce charmant T2 entièrement refait à neuf, au 2e étage d'une petite copropriété de 5 lots situeé dans le secteur de l’Ermitage.
D’une superficie de 46,76 m2, cet appartement lumineux offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.
Il dispose d’un grand jardin privatif de 120 m2, parfait pour profiter des beaux jours, tout en offrant une vue dégagée et imprenable sur la Dent d’Oche.
Proche du contournement, cet appartement est idéal pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable, pratique et calme.
Syndic bénévole, faibles charges !
Possibilité de stationner devant la copropriété. Vendu avec une cave en sous-sol. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 27 m²

Taxe foncière : 585 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-EST

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 5

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
404 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
22 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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