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Vente appartement 3 pièces 64.7 m² à Messery (74140) - 385 500 €

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Appartement 3 pièces
74140 Messery

385 500 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 299/17
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 64.7 m²
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

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Vente appartement 3 pièces 64.7 m² à Messery (74140) - 385 500 € Exclusivité - Nouveauté 8
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Appartement 3 pièces
74140 Messery

385 500 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 299/17
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 64.7 m²

À propos

Exclusivité à Messery proche frontière!
Découvrez cet appartement T3 de standing situé dans une résidence neuve, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Emplacement idéal à quelques pas du centre et au calme avec vue dégagée sur les champs et les Voirons.
Résidence neuve de haut standing et sécurisée.
Appartement clé en main, prêt à emménager et sans aucun-vis-à-vis.
Inclus : Grand garage privé en sous-sol.
C'est un logement moderne et de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une belle vue tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 26.51 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD-EST

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 32

Charges prévisionnelles : 1 431 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 367 143 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 28/10/2024
Classe énergie
B
97 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 635 € et 859 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bienvenue à Messery ! Jolie commune située sur la rive sud du Lac Léman. Elle offre un cadre de vie magnifique à ses 2 192 habitants. Messery dispose d’une école (maternelle+primaire) et pour les plus grands, le collège du Bas Chablais à quelques kilomètres (6 km) sur la commune de Douvaine. Proche de Genève (24 km) mais également de Thonon (21 km), la commune de Messery offre une situation exceptionnelle pour les amoureux du Lac et de la tranquillité.

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