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Appartement 4 pièces
74500 Évian-les-Bains
495 000 €
HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 229/20
2 chambres
4 pièces
113 m²
À propos
Dans une résidence de standing, avenue des grottes à Evian, et qui plus est bâtiment historique classé au patrimoine, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement de 113 m2. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, puis la pièce de vie en demi-niveaux qui se compose d'une cuisine semie-ouverte, une salle à manger et un espace salon. 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Et à l'étage, une dernière pièce: bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou de sport... La résidence du parc est l'une des plus prisée d'Evian-les-Bains, sécurisée et bénéficie d'un parc splendide privatif arboré et paysagé avec un accès direct aux quais et au bord de lac. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface séjour : 45 m²
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : CENTRAL
Exposition : Nord
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 89
Charges prévisionnelles : 3 638 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/08/2024
Classe énergie
E
329 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 920 € et
4 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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