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Vente appartement 4 pièces 71.9 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 309 000 €

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Appartement 4 pièces
74200 Thonon-les-Bains

309 000 €
Réf : 296/18
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 71.9 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Appartement 4 pièces
74200 Thonon-les-Bains

309 000 €
Réf : 296/18
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 71.9 m²

À propos

Venez vite découvrir cet appartement de type 4 de 71,90 m2 à Thonon-les-Bains, un bien idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Il se compose d'un beau séjour de près de 30 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée et prête à l’emploi, le tout avec un accès sur l'extérieur grâce à son balcon orienté sud-ouest.
Les trois chambres offrent un espace pour chacun, avec suffisamment de place pour aménager des rangements ou un coin bureau.
La salle d'eau est équipée d’une grande douche à l’italienne, pratique et moderne.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures, vous permettant d'accèder facilement à votre chez vous.
La copropriété sécurisée dispose également d'un local à vélos. 
Cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin de planifier une visite !
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 28.11 m²

Taxe foncière : 913 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-OUEST

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 138

Charges prévisionnelles : 1 595 € / an

En procédure

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/03/2024
Classe énergie
C
177 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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