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Vente appartement 5 pièces 150 m² à Saint-Gingolph (74500) - 420 000 €

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Appartement 5 pièces
74500 Saint-Gingolph

420 000 €
Réf : 166/20
3 chambres 5 pièces 2 ° étage 150 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente appartement 5 pièces 150 m² à Saint-Gingolph (74500) - 420 000 € Exclusivité 14
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Appartement 5 pièces
74500 Saint-Gingolph

420 000 €
Réf : 166/20
3 chambres 5 pièces 2 ° étage 150 m²

À propos

À la frontière immédiate de Saint-Gingolph, et au bord du lac Léman, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de plus de 150 m2, avec une vue exceptionnelle. Situé au dernier étage, il offre des volumes intéressants avec une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et pleine de charme grâce à son poêle à granules, ses poutres, sa situation suplombant le lac... La cuisine est semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée dans des matériaux de qualité. 3 chambres bénéficient chacune d'une vue lac agréable, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. On profite du lac jusque dans sa baignoire sans aucun vis-à-vis. Une 2ème salle de douche avec WC permet un confort optimal, ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage, un bel espace mansardé permet d'envisager un espace bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire. La copropriété a été rénovée entièrement en 2018 et les charges sont faibles. Une grande cave permet d'y stocker aisément ses affaires. Un parking municipal se trouve à quelques mètres seulement du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : https://www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Taxe foncière : 1050 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : Nord-Est

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 7

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
183 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
5 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)



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