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Vente maison 5 pièces 162 m² à Lully (74890) - 680 000 €

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Maison 5 pièces
74890 Lully

680 000 €
Réf : 1265/12
4 chambres 5 pièces 162 m² 1110 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Maison 5 pièces
74890 Lully

680 000 €
Réf : 1265/12
4 chambres 5 pièces 162 m² 1110 m²

À propos

À découvrir sur la commune de Lully et à 5 minutes d'une gare CEVA, maison d'architecte de 2001, d'environ 162 m2 en demi-niveau. Laissez-vous séduire par sa luminosité et ses charmants volumes. La maison est composée d’une belle entrée, d'un espace de vie avec son plafond cathédrale et une cuisine récente, semi-ouverte.
Au 1er demi-niveau, vous retrouverez une 1ère chambre et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, au 2ème demi-niveau, un vaste palier avec son espace bureau, 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
La maison ne manque pas d'atouts avec ses prestations de qualité, ses nombreux rangements, son double garage avec son espace atelier et sa buanderie, son abri voiture, sa piscine semi-enterrée et son jardin entièrement clos et arboré de 1110 m2 avec superbe exposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface terrain : 1110 m²

Taxe foncière : 1619 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 2

Exposition : SUD-OUEST

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/12/2024
Classe énergie
D
247 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 480 € et 3 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Lully est située entre Bons En Chablais et Perrignier, à une altitude de 553 mètres. Elle compte au dernier recensement 741 habitant et s’étend sur 4,9km². Elle est traversée par 3 principaux cours d’eau qui sont les Ruisseaux d’Avully, de la Gurnaz et de la Creuse. Elle abrite le magnifique château de Buffavent, maison forte du XVème siècle ainsi que les ruines du château de la Rochette.

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