Maison 5 pièces
74200 Lyaud
À propos
Vous serez séduit par son spacieux et lumineux séjour d’environ 60 m2, sa cuisine équipée, ainsi que par un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains.
L’ensemble repose sur une parcelle de 1 253 m2 agrémentée d’un charmant ruisseau, garantissant une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Un grand garage double avec atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Caractéristiques
Surface terrain : 1253 m²
Taxe foncière : 1650 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Nbre de garage : 1
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Le village du Lyaud, associé au village voisin d’Armoy, est situé au pied des Hermones, à 8 km de Thonon-les-Bains. D’une surface de 917 ha, Il est composé des nombreux champs agricoles, d’une vaste étendue forestière et de zones pavillonnaires en fort développement ces dernières années. En effet, le village attire bon nombre de familles, à la recherche de calme et de verdure, tout en gardant un côté « pratique » grâce à ses nombreux services (écoles, maison médicale…) et également grâce à sa vie associative (clubs de sport, théâtre...). Nous proposons actuellement des terrains à la vente, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.
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