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Vente maison 6 pièces 155.36 m² à Thonon-les-Bains (74200) Ouest - 739 000 €

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Maison 6 pièces
74200 Thonon-les-Bains

739 000 €
Réf : 283/18
5 chambres 6 pièces 155.36 m² 886 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Maison 6 pièces
74200 Thonon-les-Bains

739 000 €
Réf : 283/18
5 chambres 6 pièces 155.36 m² 886 m²

À propos

Venez découvrir le charme et la tranquillité de cette maison individuelle de 155 m2, située dans le quartier prisé du Pillon à Thonon-les-Bains.
Celle-ci offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un environnement calme et lumineux, parfait pour élever votre famille.
Avec 5 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, cette maison est pensée pour votre confort et celui de vos proches.
Le terrain arboré de 886 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des barbecues en famille.
Les places de parking extérieures et le garage spacieux de 57 m2 vous débarrasseront des soucis de stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre future maison.
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 29.15 m²

Surface terrain : 886 m²

Cuisine : Separee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 25/04/2024
Classe énergie
E
262 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 360 € et 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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