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Vente maison 8 pièces 170 m² à Veigy-Foncenex (74140) - 849 000 €

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Maison 8 pièces
74140 Veigy-Foncenex

849 000 €
Réf : 295/17
6 chambres 8 pièces 170 m² 1632 m²
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

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Vente maison 8 pièces 170 m² à Veigy-Foncenex (74140) - 849 000 € Exclusivité - Nouveauté 9
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Maison 8 pièces
74140 Veigy-Foncenex

849 000 €
Réf : 295/17
6 chambres 8 pièces 170 m² 1632 m²

À propos

Découvrez cette maison individuelle de 170 m2 habitable située dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, proche de la frontière, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison au potentiel exceptionnel parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité ! Facilement modulable : idéal pour adapter les espaces selon vos envies et besoins. Une opportunité unique de rénover et personnaliser votre futur lieu de vie. Elle offre un espace de vie lumineux et généreux. Avec 6 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un grand espace dressing, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement, cette maison répondra à tous vos besoins en termes d’espace et de fonctionnalité. Les menuiseries extérieures ont été entièrement changées. Le jardin arboré et clôturé de 1632 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie, vous offrant des économies non négligeables. Vous serez également séduit par le grand garage de 40 m2, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle à Veigy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

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Caractéristiques

Surface séjour : 40.5 m²

Surface terrain : 1632 m²

Taxe foncière : 1480 €

Cuisine : Separee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD-OUEST

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 29/09/2024
Classe énergie
F
379 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 940 € et 5 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Veigy est située en bordure de la frontière Suisse, à 11 kms de Genève, 18 kms de Thonon et 17 kms d’Annemasse. Sa population comprend 3 640 habitants au dernier recensement, répartis-en 60 nationalités et sur les hameaux de : Veigy, Foncenex, Crevy et Les Verrières.                La commune est desservie par la ligne de bus G des Transports publics genevois (TPG) et les cars LIHSA de la ligne T71 la desservent sur l'axe Genève - Douvaine - Thonon – Évian. Cette commune est en pleine expansion : rénovation de la Mairie, du centre de Veigy (Place de l’église et du marché) ainsi que des nouveaux programmes neuf, tel que « le Clos Arc-en-ciel ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, venez à la rencontre du spécialiste du secteur.

 

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