À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains
340 000 €
Réf : 216/20
2 chambres
3 pièces
1 ° étage
68.71 m²
À propos
Dans une copropriété tout juste sortie de terre, cet appartement de type T3 n'a jamais été occupé. Composée d'une belle pièce de vie de plus de 29 m2 avec double exposition, la cuisine est à prévoir d'ajouter, et elle sera ouverte sur le séjour. Un grand balcon de 13,47 m2 permet d'y installer une table. L'espace nuit se trouve au sud, et les deux belles chambres offrent une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour le confort de tous et une fenêtre permet de l'aérer; WC séparé suspendu. Une vue dégagée sur lac et la nature apporte sérénité et calme, et le batiment est éloigné de la route principale, évitant toute nuisance sonore. Une place de parking extérieure et un garage complètent le bien. Faibles charges 1572€ / an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface séjour : 29.35 m²
Type chauffage : Collectif
Nbre de garage : 1
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 219
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 25/07/2024
Classe énergie
C
111 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 600 € et
870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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