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Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 €

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Maison 5 pièces
74140 Messery

645 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 613/15
4 chambres 5 pièces 130 m² 872 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 € Nouveauté 4
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Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 € Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 € Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 € Vente maison villa 5 pièces 130 m² à Messery (74140) - 645 000 €

Maison 5 pièces
74140 Messery

645 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 613/15
4 chambres 5 pièces 130 m² 872 m²

À propos

Magnifique villa entièrement rénovée de 130 m2 offrant un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une véranda qui vient amener une luminosité et donnant sur 3 terrasses et le jardin.
En demi niveau, un espace parental avec une chambre d'un côté et une salle de bains/douche/wc de l'autre.
Pour finir, 3 chambres et une salle de bains au dernier étage. Sous-sol complet avec garage et côté extérieur, parking pour 4 véhicules facilement et abri voiture pour compléter cette villa familiale.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface terrain : 872 m²

Taxe foncière : 1400 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Prix de vente honoraires exclus : 612 750 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/10/2023
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 800 € et 2 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bienvenue à Messery ! Jolie commune située sur la rive sud du Lac Léman. Elle offre un cadre de vie magnifique à ses 2 192 habitants. Messery dispose d’une école (maternelle+primaire) et pour les plus grands, le collège du Bas Chablais à quelques kilomètres (6 km) sur la commune de Douvaine. Proche de Genève (24 km) mais également de Thonon (21 km), la commune de Messery offre une situation exceptionnelle pour les amoureux du Lac et de la tranquillité.

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