À propos du bien
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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains
440 000 €
Réf : 230/20
2 chambres
3 pièces
2 ° étage
69.13 m²
À propos
POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement de 70 m2 avec deux chambres. Sa triple exposition nord-est-sud ainsi que ses deux terrasses offrent une vue sur le majestueux lac Leman d'une part, et sur la verdure au sud. La résidence de standing est récente et contemporaine, entretenue et bien située dans les hauteurs d'Evian proche du collège. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, l'espace de vie est traversant nord/sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec parquet massif et placard chacune, dont l'une à un accès à la grande terrasse nord. Une salle de douche avec douche italienne et teck massif et un WC séparé. Un garage spacieux permet de garer une grande voiture ou une voiture et un deux-roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : CENTRAL
Nbre de garage : 1
Exposition : NORD-SUD
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 102
Charges prévisionnelles : 1 373 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 18/06/2024
Classe énergie
B
104 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et
570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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