Maison 5 pièces
74140 Excenevex
À propos
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvertes sur la terasse, un WC invité, 1 chambre et un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC.
Le 1er étage privatisé pour les parents se compose d'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
Laissez-vous surprendre par l'incroyable vue lac depuis la terrasse nord, le jardin, la pièce de vie, et qui profite aussi aux 2 chambres. L'espace piscine et BBQ exposés plein sud quant à eux s'ouvrent sur des champs agricoles sans aucun vis-à-vis.
Coup de cœur assuré !
Caractéristiques
Surface terrain : 1412 m²
Cuisine : Amenagee -Equipee
Type chauffage : Individuel
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune d’Excenevex est située à 14 kilomètres de Genève et 13 kilomètres de Thonon, sur les rives du Lac Léman. Seul village bénéficiant d’une plage de sable fin labellisée « Pavillon bleu » pour son respect de l’environnement, et proposant un grand nombre d’activités nautiques. Au dernier recensement elle rassemblait 1 130 habitants. Cette commune est en pleine expansion et les projets ne manquent pas : Une nouvelle école pour les primaires et les maternelles (le collège situé à Sciez et le lycée à Thonon sont très bien desservis par les bus scolaires), le fameux parc de jeux du Pré Cottin destiné aux plus jeunes. Nous proposons actuellement à la vente des villas et appartements dans le cadre du programme neuf des « Vignes du Lac ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, n’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du secteur.
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