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Vente appartement 3 pièces 50.72 m² à Sciez (74140) - 200 000 €

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Appartement 3 pièces
74140 Sciez

200 000 €
Réf : 2018/09
2 chambres 3 pièces 1 ° étage 50.72 m² 597 m²
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Vente appartement 3 pièces 50.72 m² à Sciez (74140) - 200 000 € Exclusivité - Nouveauté 5
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Appartement 3 pièces
74140 Sciez

200 000 €
Réf : 2018/09
2 chambres 3 pièces 1 ° étage 50.72 m² 597 m²

À propos

Au calme de Sciez, Poirier Immobilier vous présente en exclusivité ce lumineux appartement T2 bis d’une surface de 50.27 m2 idéal en 1er achat.
Au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété totalement rénovée en 2012, cet appartement ne nécessite aucuns travaux !
Une place de parking privative ainsi qu’une cave de 9m2 complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Caractéristiques

Surface séjour : 25 m²

Surface terrain : 597 m²

Taxe foncière : 542 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 28/10/2024
Classe énergie
F
342 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et 1 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel,  desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.

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