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Vente appartement 3 pièces 60.46 m² à Sciez (74140) Sciez centre - 244 000 €

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Appartement 3 pièces
74140 Sciez

244 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 2021/09
2 chambres 3 pièces 1 ° étage 60.46 m²
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Vente appartement 3 pièces 60.46 m² à Sciez (74140) Sciez centre - 244 000 € Sous offre - Exclusivité - Nouveauté 5
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Appartement 3 pièces
74140 Sciez

244 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 2021/09
2 chambres 3 pièces 1 ° étage 60.46 m²

À propos

En hyper centre de Sciez Poirier immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60.46 m2 au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 2017.
Laissez-vous charmer par la pièce de vie de plus de 25m2 donnant sur un balcon de 10m2 ainsi que ses 2 chambres de 12 m2.
Un garage et de nombreuses places de parking complètent ce bien.
Confort, sécurité et proximité à pied de toutes les commodités sont les avantages de cet appartement.
A visiter sans tarder !
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Caractéristiques

Surface séjour : 25.31 m²

Taxe foncière : 697 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : Nord-Est

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 232

Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 231 800 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/04/2024
Classe énergie
B
71 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 390 € et 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel,  desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.

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