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Vente appartement 6 pièces 170 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 415 000 €

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Appartement 6 pièces
74200 Thonon-les-Bains

415 000 €
Réf : 301/18
5 chambres 6 pièces 1 ° étage 170 m²
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Appartement 6 pièces
74200 Thonon-les-Bains

415 000 €
Réf : 301/18
5 chambres 6 pièces 1 ° étage 170 m²

À propos

Situé en plein coeur du centre ville de Thonon-Les-Bains, cet appartement Hausmannien de 170 m2 à rénover, vous transportera dans une ambiance vintage où l'élégance se ressent dès l'entrée avec une double porte vitrée en bois.
Actuellement composé de 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, le grand volume et les ouvertures favorisant la luminosité de ce bien, vous permettent de réaliser votre projet d'aménagement.
L'emplacement privilégié combiné au charme preservé d'un immeuble au cachet de l'ancien, font de cet appartement un véritable coup de coeur.
Agence immobilière à Thonon-les-Bains

Poirier Immobilier Thonon-Les-Bains

69-71 Grande Rue
74200 Thonon-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 34.15 m²

Taxe foncière : 1310 €

Cuisine : Separee -Equipee

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 17

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 01/12/2022
Classe énergie
C
162 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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