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Vente maison propriete 4 pièces 196 m² à Sciez (74140) - 390 000 €

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Maison 4 pièces
74140 Sciez

390 000 €
Réf : 1915/09
3 chambres 4 pièces 196 m² 3791 m²
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Vente maison propriete 4 pièces 196 m² à Sciez (74140) - 390 000 € Exclusivité 11
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Maison 4 pièces
74140 Sciez

390 000 €
Réf : 1915/09
3 chambres 4 pièces 196 m² 3791 m²

À propos

Sur le secteur de Sciez, proche des axes routiers, Poirier Immobilier vous présente cet ensemble de biens dans une maison divisée en 3 appartements de type 2 d'une superficie totale de 131m2 et d'une forge sur un terrain de 3 791m2 en zone naturelle.


Deux T2 renovés sont actuellement loués.
Le dernier T2 est à rénover dans sa totalité.

De nombreuses places de parking, ainsi qu'une ancienne forge de 60m2 viennent compléter le bien.
Pas de charges de copropriété.

Idéal investisseur.

Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface terrain : 3791 m²

Taxe foncière : 756 €

Cuisine : Amenagee -Equipee

Type chauffage : Individuel

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/02/2023
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Sciez est située entre lac et montagne sur le golf de Coudrée. Proche de la frontière Suisse. Elle propose de nombreuses activités avec son port de plaisance « Pavillon bleu »et sa base nautique qui joue un rôle majeure sur la commune. En plein développement avec une forte évolution démographique, elle compte des commerces de proximité, des services adaptés, deux établissements scolaires élémentaires et une crèche intercommunale. Située à 4 km du collège de Margencel,  desservit par les bus scolaire et les bus urbains pour rejoindre THONON.

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