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Vente appartement 4 pièces 130.03 m² à Douvaine (74140) - 720 000 €

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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine

720 000 €
Réf : 619/15
3 chambres 4 pièces 4 ° étage 130.03 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente appartement 4 pièces 130.03 m² à Douvaine (74140) - 720 000 € Coup de coeur - Exclusivité - Nouveauté 6
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Appartement 4 pièces
74140 Douvaine

720 000 €
Réf : 619/15
3 chambres 4 pièces 4 ° étage 130.03 m²

À propos

Au dernier étage d’un immeuble récent situé en plein centre de Douvaine, appartement « style loft » de 4 pièces principales pour une surface de 130 m2 (loi carrez) donnant sur une terrasse de 80 m2.
Il se compose d’un grand séjour de 63 m2 avec cuisine ouverte de marque Gaggenau, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, d’une salle de bains.
Garage double, place de parking privative et cave.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 64.23 m²

Taxe foncière : 1988 €

Nbre de garage : 2

Exposition : Ouest

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 164

Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

En procédure

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/10/2024
Classe énergie
B
109 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et 1 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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