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Vente appartement 4 pièces 81.23 m² à Margencel (74200) - 289 000 €

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Appartement 4 pièces
74200 Margencel

289 000 €
Réf : 2020/09
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 81.23 m² 480 m²
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Vente appartement 4 pièces 81.23 m² à Margencel (74200) - 289 000 € Nouveauté 7
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Appartement 4 pièces
74200 Margencel

289 000 €
Réf : 2020/09
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 81.23 m² 480 m²

À propos

Sur le secteur de Margencel, Poirier immobilier Sciez, vous présente cet appartement de type 4 d’une surface de 81.23m2 carrez au 1er étage sans ascenseur d’une petite coproprieté.
Il se compose d’une très belle pièce de vie de plus de 34m2 avec poêle à bois côte salon et donnant accès à un balcon exposé sud, 3 chambres, salle d’eau et WC séparés.
Les plus de cet appartement ? sa proximité des axes routiers, commerces et collège, une double exposition, une cave de 19m2, un jardin privatif en rdc de 480 m2, nombreuses places de parking extereiures et aucuns travaux à prévoir.
Charges de coproprieté de 378€ par trimestre , eau froide comprise.
A visiter sans tarder !
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

Plus d'infos

Caractéristiques

Surface séjour : 34.33 m²

Surface terrain : 480 m²

Taxe foncière : 634 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 118

Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
289 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
11 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Petite commune de 2170 habitants, composée de 11 hameaux. Elle dispose d’une école mais surtout du Collège Théodord Menod. Idéalement située entre Thonon et Sciez avec sa zone industrielle et commerciale.

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