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Vente maison 5 pièces 106.18 m² à Lugrin (74500) - 620 000 €

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Maison 5 pièces
74500 Lugrin

620 000 €
Réf : 225/20
4 chambres 5 pièces 106.18 m² 454 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Maison 5 pièces
74500 Lugrin

620 000 €
Réf : 225/20
4 chambres 5 pièces 106.18 m² 454 m²

À propos

En exclusivité chez POIRIER IMMOBILIER, découvrez cette magnifique villa individuelle de 2023, nichée dans la commune prisée de Lugrin. Avec ses 106.18 m2 de surface habitable et 150 m2 au total, cette propriété vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité.
La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, pour des moments de détente uniques. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains équipées de douches à l'Italienne, cette maison est pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur à cet espace, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les panneaux solaires pour l'eau chaude assurent des performances énergétiques optimales. Un garage spacieux d'environ 40 m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Alliant confort, économies d'énergie et élégance, cette villa est à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez votre futur chez vous avec POIRIER IMMOBILIER EVIAN.
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 37.65 m²

Surface terrain : 454 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : Ouest

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
113 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
3 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)



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