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Vente maison 5 pièces 139.5 m² à Massongy (74140) - 540 000 €

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Maison 5 pièces
74140 Massongy

540 000 €
Réf : 596/15
3 chambres 5 pièces 139.5 m² 973 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente maison 5 pièces 139.5 m² à Massongy (74140) - 540 000 € Exclusivité 6
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Maison 5 pièces
74140 Massongy

540 000 €
Réf : 596/15
3 chambres 5 pièces 139.5 m² 973 m²

À propos

Au coeur de Massongy, venez découvrir cette jolie maison de 1990. D'une surface de 139 m2, elle se compose au rez d'un bel espace avec séjour de 39 m2, une cuisine séparée, un wc, une salle de douche et une chambre.
A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et une terrasse avec une vue dégagée. Des combles peuvent être aménagées. Un sous sol complet comprenant un garage pour 2 véhicules.
Panneau solaire pour la revente et la consommation personnelle.
Le tout sur une parcelle de 973 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 39 m²

Surface terrain : 973 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD-EST

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/02/2024
Classe énergie
D
186 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Située sur l’axe principal Thonon-Genève, Massongy n’en a pas pour autant perdu son caractère rural avec ses nombreuses prairies et forêts. Les 1 568 habitants de la commune disposent d’un cadre de vie agréable. Massongy est très bien desservie par les bus qui mènent à Douvaine et à Genève. Le lieudit « Conches » vous permettra d’accéder rapidement au bord du Lac par Chens sur Léman ou par Messery.

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